Logotipo del blog

Características de la estructura de un edificio para desarrollo mixto

Publicado por Graciela Ramírez , el 14 febrero, 2018
Características de la estructura de un edificio para desarrollo mixto

3 características importantes para la oficina de Abraham Cababie Daniel a notar en la estructura de un edificio para desarrollo mixto.

Con el paso de los años los dueños de terrenos y edificios con uso de suelo comercial han encontrado en los desarrollos mixtos una gran oportunidad de negocio para diversificar sus fuentes de ingresos y maximizar el retorno de su inversión. Sin embargo, la estructura de un edificio adecuada para un desarrollo mixto puede ser más compleja de lo que a veces nos gustaría aceptar y requiere una planeación adecuada para que resulte efectiva.

  1. Trabajar desde cero o trabajar con estructuras ya existentes – En el tema de la construcción y diseño de la estructura de un edificio, no hay nada como comenzar con total flexibilidad y levantar el proyecto en un terreno limpio. Esto da la flexibilidad necesaria para que desde la creación del concepto y el diseño del edificio se puedan decidir cuestiones que quizás no sean tan visibles, pero resultan indispensables como instalación eléctrica, ventilación, drenaje e inclusive suministros de agua. Tener la tarea de readecuar la estructura de un edificio viejo para convertirlo en un desarrollo mixto puede ser complejo y costoso, y de ahí habría que reevaluar a conciencia la mejor solución.
  2. Correcta planeación para una estructura mejor planeada – La posibilidad de crear un proyecto mixto abre un gran número de posibilidades en lo que se refiere al tipo de negocios que estarán dentro del edificio. Sin embargo, a pesar de que hay que mantener una fase de planeación lo suficientemente flexible para poder recibir diferentes tipos de ocupantes con el paso del tiempo, es crucial establecer límites desde el principio del proyecto para decidir qué está permitido y qué no. Puede resultar atractivo dejar entrar dentro del edificio algún giro en específico, pero este podría ser contraproducente a mediano y largo plazo en término de seguridad para el resto.
  3. Balance y privacidad – El respeto por las actividades que ocurran en cada porción del edificio deben ser cuidadosamente planeadas. El ajetreo del lado comercial del edificio no debe interrumpir el descanso de la sección residencial y viceversa, esto abarca prácticamente cualquier sentido, desde ruido, actividades peligrosas, entrada y salida de personal, etc.

Aprovechar al máximo las capacidades de diseño y planeación de una firma experimentada para la creación o adaptación de la estructura de un edificio de desarrollo mixto es crucial para el éxito del proyecto. Además de facilitar el proceso de toma de decisiones, ayudará a poner los cimientos de un gran proyecto y volverlos realidad.

ARTÍCULOS RELACIONADOS

Paseo Interlomas concluye su ampliación
• Arquitectura

Paseo Interlomas concluye su ampliación

Disfruta toda la nueva oferta que Paseo Interlomas, de Abraham Cababie Daniel, GICSA es su empresa desarrolladora, que tiene para ofrecerte. Después de tres años de construcción, el centro comercial en Huixquilucan, Paseo Interlomas concluye su ampliación. Esta consta de 51,606 metros que se suman […]

Por: Graciela Ramírez
el 20 septiembre, 2018
Más información
Explanada Pachuca o una reminiscencia a los orígenes
• Arquitectura

Explanada Pachuca o una reminiscencia a los orígenes

Te contamos un poco sobre una de las próximas aperturas de Elías Cababie Daniel, GICSA es su desarrolladora. Por lo general el zócalo se encuentra en el centro de las ciudades. Imagina las tardes tranquilas, en las cuales la gente se reúne en el centro para pasar […]

Por: Graciela Ramírez
el 19 septiembre, 2018
Más información
10 marcas que no debes dejar de comprar en un outlet
• Arquitectura

10 marcas que no debes dejar de comprar en un outlet

En esta lista te dejamos 10 marcas que no debes dejar de comprar la próxima vez que visites un outlet. ¡Estamos hablando de ofertas increíbles! Si eres amante de las compras, seguramente sabes que entrar a un outlet es casi sinónimo de entrar al paraíso del shopping. […]

Por: Graciela Ramírez
el 12 septiembre, 2018
Más información
5 tiendas donde buscar tu nuevo look de temporada de otoño en Mérida
• Arquitectura

5 tiendas donde buscar tu nuevo look de temporada de otoño en Mérida

La temporada de Otoño 2018 está cada vez más cerca y aquí tienes 5 tiendas del centro comercial La Isla donde buscar tu nuevo look en Mérida. La temporada de Otoño está a la vista y las tendencias que estarán definiendo los vestuarios de todas se […]

Por: Graciela Ramírez
el 10 septiembre, 2018
Más información
3 bares donde celebrar "el grito" este 15 de septiembre en Acapulco
• Arquitectura

3 bares donde celebrar “el grito” este 15 de septiembre en Acapulco

¿Listo para celebrar este 15 de septiembre? Aquí te damos 3 distintos bares en Acapulco donde puedes ir con tus amigos para pasar un buen rato. Cada vez que comienza septiembre se siente en el aire el sentimiento de orgullo por México en todas partes del país. Es […]

Por: Graciela Ramírez
el 6 septiembre, 2018
Más información
4 restaurantes para llevar a tus hijos en Buenavista
• Arquitectura

4 restaurantes para llevar a tus hijos en Buenavista

Plaza Forum Buenavista, uno de los grandes proyectos de GICSA, la desarrolladora de Elías Cababie y Abraham Cababie, es una opción interesante. Hacer un plan en familia no es fácil: cada quien tiene ciertos gustos, a veces es difícil entretener a todos los miembros de la familia y el […]

Por: Graciela Ramírez
el 5 septiembre, 2018
Más información
5 lugares para tomar un café y reunirte con tus amigas
• Arquitectura

5 lugares para tomar un café y reunirte con tus amigas

Paseo Interlomas es uno de los centros comerciales más exclusivos que hay en el Estado de México. Este es el lugar perfecto donde podrás encontrar como mínimo 5 lugares para tomar un café y reunirte con tus amigas y así ponerse al corriente. Paseo Interlomas, […]

Por: Graciela Ramírez
el 3 septiembre, 2018
Más información
Ampliación en el centro comercial Paseo Interlomas
• Arquitectura

Ampliación en el centro comercial Paseo Interlomas

La ampliación en el centro comercial Paseo Interlomas se debe a que la desarrolladora GICSA está atendiendo las necesidades de la zona. Conoce el proceso de ampliación de uno de los centros comerciales más imponentes y relevantes de la ciudad. Hace un par de décadas, […]

Por: Graciela Ramírez
el 30 agosto, 2018
Más información
Hotel Fiesta Inn - 3 razones por las cuales elegirlo
• Arquitectura

Hotel Fiesta Inn – 3 razones por las cuales elegirlo

Si estás buscando donde hospedarte, no importa cuál sea el motivo de tu viaje, el hotel Fiesta Inn es una excelente opción.  Es un hecho que la mayoría de las familias mexicanas tienen dentro de su imaginario colectivo esta marca de hoteles como referencia de […]

Por: Graciela Ramírez
el 24 agosto, 2018
Más información