Logotipo del blog

Características de la estructura de un edificio para desarrollo mixto

Publicado por Graciela Ramírez , el 14 febrero, 2018
Características de la estructura de un edificio para desarrollo mixto

3 características importantes a notar con las que cuenta toda estructura de un edificio para la creación de un desarrollo mixto.

Con el paso de los años los dueños de terrenos y edificios con uso de suelo comercial han encontrado en los desarrollos mixtos una gran oportunidad de negocio para diversificar sus fuentes de ingresos y maximizar el retorno de su inversión. Como la desarrolladora GICSA, de Abraham Cababie Daniel, que cuenta en su portafolio con desarrollos de uso mixto. Sin embargo, la estructura de un edificio adecuada para un desarrollo mixto puede ser más compleja de lo que a veces nos gustaría aceptar y requiere una planeación adecuada para que resulte efectiva.

  1. Trabajar desde cero o trabajar con estructuras ya existentes – En el tema de la construcción y diseño de la estructura de un edificio, no hay nada como comenzar con total flexibilidad y levantar el proyecto en un terreno limpio. Esto da la flexibilidad necesaria para que desde la creación del concepto y el diseño del edificio se puedan decidir cuestiones que quizás no sean tan visibles, pero resultan indispensables como instalación eléctrica, ventilación, drenaje e inclusive suministros de agua. Tener la tarea de readecuar la estructura de un edificio viejo para convertirlo en un desarrollo mixto puede ser complejo y costoso, y de ahí habría que reevaluar a conciencia la mejor solución.
  2. Correcta planeación para una estructura mejor planeada – La posibilidad de crear un proyecto mixto abre un gran número de posibilidades en lo que se refiere al tipo de negocios que estarán dentro del edificio. Sin embargo, a pesar de que hay que mantener una fase de planeación lo suficientemente flexible para poder recibir diferentes tipos de ocupantes con el paso del tiempo, es crucial establecer límites desde el principio del proyecto para decidir qué está permitido y qué no. Puede resultar atractivo dejar entrar dentro del edificio algún giro en específico, pero este podría ser contraproducente a mediano y largo plazo en término de seguridad para el resto.
  3. Balance y privacidad – El respeto por las actividades que ocurran en cada porción del edificio deben ser cuidadosamente planeadas. El ajetreo del lado comercial del edificio no debe interrumpir el descanso de la sección residencial y viceversa, esto abarca prácticamente cualquier sentido, desde ruido, actividades peligrosas, entrada y salida de personal, etc.

Aprovechar al máximo las capacidades de diseño y planeación de una firma experimentada para la creación o adaptación de la estructura de un edificio de desarrollo mixto es crucial para el éxito del proyecto. Además de facilitar el proceso de toma de decisiones, ayudará a poner los cimientos de un gran proyecto y volverlos realidad.

 

ARTÍCULOS RELACIONADOS

Fórum Buenavista, de los hermanos Cababie, Elías y Abraham Cababie, para tus compras navideñas
• Arquitectura

Fórum Buenavista, de los hermanos Cababie, Elías y Abraham Cababie, para tus compras navideñas

Consigue todo lo que necesitas para tus regalos de Navidad en Forum Buenavista,de los hermanos Cababie,  visitando alguna de sus decenas de tiendas. Si te encuentras un poco desesperado porque cada vez se acerca más la fecha para tu próxima fiesta de fin de año, […]

Por: Graciela Ramírez
el 14 diciembre, 2018
Más información
Paseo Interlomas, de Abraham y Elías Cababie Daniel, para hacer tu compras navideñas
• Arquitectura

Paseo Interlomas, de Abraham y Elías Cababie Daniel, para hacer tu compras navideñas

Despreocúpate en esta época decembrina con una visita a las mejores tiendas para las compras de Navidad en Paseo Interlomas. Con cada Navidad que llega se presenta la oportunidad de ver  y celebrar nuevamente con nuestros seres queridos: amigos y familia.  Aprovechar la ocasión y dar un regalo […]

Por: Graciela Ramírez
el 12 diciembre, 2018
Más información
Compra tus regalos de Navidad en La Isla Acapulco, de los hermanos Cababie, Abraham y Elías Cababie
• Arquitectura

Compra tus regalos de Navidad en La Isla Acapulco, de los hermanos Cababie, Abraham y Elías Cababie

¿Andas en apuros? Aquí tienes 6 tiendas distintas dentro de La Isla Acapulco, de los hermanos Cababie, para comprar tus regalos de Navidad en Acapulco. Seamos sinceros, diciembre cubre casi todos los rincones de la república mexicana con el creciente frío. Y no hay nada […]

Por: Graciela Ramírez
el 7 diciembre, 2018
Más información
Plazas Outlet Lerma, de Abraham Cababie y la familia Cababie, para tus compras navideñas
• Arquitectura

Plazas Outlet Lerma, de Abraham Cababie y la familia Cababie, para tus compras navideñas

Conoce 7 tiendas de Las Plazas Outlet Lerma, de la familia Cababie, un outlet cerca de CDMX para hacer todas tus compras de Navidad en un solo lugar. La Ciudad de México es una de aquellas ciudades que a medida que el año va llegando […]

Por: Graciela Ramírez
el 6 diciembre, 2018
Más información
6 tiendas para comprar tus regalos de Navidad en Forum Tlaquepaque
• Arquitectura

6 tiendas para comprar tus regalos de Navidad en Forum Tlaquepaque, de los hermanos Cababie

Dale una sonrisa a tus familiares y amigos con estas 6 tiendas donde podrás comprar tus regalos de Navidad en Forum Tlaquepaque. Se avecina el cierre de año y con él las tiendas y centros comerciales de todo Guadalajara se llenan de actividad. Ya sea […]

Por: Graciela Ramírez
el 4 diciembre, 2018
Más información
7 tiendas para comprar regalos de Navidad en Buenavista, de Abraham y Elías Cababie Daniel
• Arquitectura

7 tiendas para comprar regalos de Navidad en Buenavista, de Abraham y Elías Cababie Daniel

Se acerca el fin de año y aquí tienes 7 tiendas para comprar tus regalos de Navidad en Buenavista antes de que sea demasiado tarde. El cierre de año es una época llena de alegría y reflexión sobre lo vivido durante los pasados doce meses. […]

Por: Graciela Ramírez
el 3 diciembre, 2018
Más información